Estimation théorique
Route des Martys,24460 Château l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Martys,24460-Château l Évêque indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonac (24002), comprenant 1789 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonac (24002), comprenant 1789 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-06 | 288 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 89 | 800 | 125000€ | 1404€ |
2020-09-23 | 5 | CHE DE BOULANGER | 4 | 93 | 1868 | 130000€ | 1398€ |
2023-04-03 | 15 | RTE DE BOSCHAUD | 4 | 71 | 800 | 125000€ | 1761€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DES ARMAGNACS | 4 | 90 | 1157 | 152000€ | 1689€ |
2022-01-14 | 60 | RTE DU MILIEU DU BOIS | 5 | 108 | 884 | 177400€ | 1643€ |
2023-04-21 | 22 | RUE DES ARMAGNACS | 3 | 91 | 619 | 105000€ | 1154€ |
2021-02-10 | 2 | RTE DE BOSCHAUD | 4 | 87 | 600 | 202000€ | 2322€ |
2022-09-21 | 16 | RTE DE BOSCHAUD | 4 | 99 | 1044 | 150000€ | 1515€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DES ARMAGNACS | 4 | 74 | 500 | 130000€ | 1757€ |
2023-04-21 | 55 | RUE FAURICHON MESPLIER | 4 | 88 | 209 | 115000€ | 1307€ |
2022-03-18 | 3 | RTE DE PREYSSAC | 3 | 74 | 1539 | 123000€ | 1662€ |
2021-03-09 | 240 | RTE DU MILIEU DU BOIS | 5 | 120 | 671 | 183000€ | 1525€ |
2022-04-26 | 240 | RTE DU MILIEU DU BOIS | 5 | 120 | 700 | 252000€ | 2100€ |
2021-02-19 | 245 | RTE DU MILIEU DU BOIS | 4 | 100 | 800 | 197000€ | 1970€ |
2021-04-15 | 38 | LE BOURG | 11 | 225 | 400 | 205000€ | 911€ |
2021-02-19 | 10 | RTE DE PREYSSAC | 4 | 98 | 662 | 158000€ | 1612€ |
2021-12-23 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 61 | 45 | 60000€ | 984€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 121 | 91 | 129600€ | 1071€ |
2022-10-13 | 24 | RUE SOEUR JEAN GABRIEL | 5 | 175 | 1490 | 350000€ | 2000€ |
2020-08-10 | 415 | RUE ELIE SAUVINET | 3 | 123 | 657 | 194050€ | 1578€ |
2020-06-03 | 4 | RUE ADHEMAR DE NEUFVILLE | 4 | 72 | 130 | 52000€ | 722€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DAU RELU | 3 | 80 | 120 | 45000€ | 563€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DE L ARTISANAT | 3 | 67 | 218 | 127000€ | 1896€ |
2022-05-20 | 16 | RTE DE PREYSSAC | 6 | 138 | 665 | 260000€ | 1884€ |
2023-01-20 | 255 | RUE ANTOINE VEYSSIERE | 3 | 73 | 1217 | 145000€ | 1986€ |
2023-02-01 | 16 | RUE D'ANGOULEME | 4 | 50 | 57 | 32000€ | 640€ |
2020-09-15 | 22 | RUE D'ANGOULEME | 3 | 81 | 175 | 112500€ | 1389€ |
2022-05-09 | 8 | PL DU JARDIN PUBLIC | 4 | 129 | 1400 | 95000€ | 736€ |
2019-12-02 | 18 | RUE RACHILDE | 4 | 126 | 500 | 163500€ | 1298€ |
2021-01-06 | 18 | RUE RACHILDE | 4 | 126 | 1965 | 197350€ | 1566€ |
2020-03-16 | 4 | RTE DU GODET | 4 | 68 | 240 | 125000€ | 1838€ |
2020-03-26 | 83 | RTE DES BOIGETTES | 5 | 108 | 500 | 179000€ | 1657€ |
2021-11-04 | 121 | CHANTELAUBE | 5 | 119 | 800 | 191800€ | 1612€ |
2020-01-27 | 5 | RTE DU ROYER | 4 | 79 | 1548 | 120000€ | 1519€ |
2022-07-13 | 5 | RTE DU ROYER | 4 | 79 | 500 | 255000€ | 3228€ |
2020-09-09 | 43 | RTE DES BOIGETTES | 5 | 96 | 226 | 133000€ | 1385€ |
2020-11-10 | 353 | LA GRANGE DU GODET EST | 6 | 96 | 2288 | 235000€ | 2448€ |
2022-09-09 | 7 | RTE DU ROYER | 6 | 137 | 352 | 145000€ | 1058€ |
2022-01-13 | 6 | CHE DE CHANTELAUBE | 3 | 105 | 860 | 173000€ | 1648€ |
2021-03-31 | 205 | CHE DU LADOUX | 5 | 100 | 1350 | 353360€ | 3534€ |
2021-06-23 | 5 | RTE DU GODET | 4 | 70 | 787 | 125000€ | 1786€ |
2021-09-10 | 5001 | LA GRANGE DU GODET | 5 | 120 | 1395 | 30000€ | 250€ |
2021-09-10 | 5001 | LA GRANGE DU GODET | 5 | 120 | 1395 | 330500€ | 2754€ |
2021-03-04 | 1 | CHE DE COULAREDE | 6 | 170 | 799 | 540000€ | 3176€ |
2021-08-13 | 12 | RTE DU GODET | 2 | 60 | 693 | 85000€ | 1417€ |
2021-09-15 | 295 | CHE DE LA GLAUTERIE | 4 | 101 | 325 | 180600€ | 1788€ |
2020-08-12 | 9 | RTE DE PERIGUEUX | 3 | 54 | 817 | 78000€ | 1444€ |
2021-04-13 | 235 | CHE DE LA GLAUTERIE | 5 | 143 | 1184 | 279500€ | 1955€ |
2020-12-07 | 110 | IMP DES CHARMES | 3 | 123 | 800 | 191950€ | 1561€ |
2022-12-20 | 34 | RUE RACHILDE | 4 | 119 | 500 | 345000€ | 2899€ |
2021-01-27 | 50 | ALL DES GRANGIERAS | 4 | 125 | 500 | 203951€ | 1632€ |
2022-05-25 | 18 | RTE DES COLYS | 4 | 94 | 500 | 174200€ | 1853€ |
2022-12-02 | 2 | IMP DU GODET | 4 | 117 | 545 | 238000€ | 2034€ |
2022-10-13 | 13 | RTE DU ROYER | 4 | 105 | 668 | 180000€ | 1714€ |
2021-06-22 | 12 | RTE DU ROYER | 3 | 62 | 900 | 113000€ | 1823€ |
2020-10-02 | 40 | IMP DES PRES | 4 | 83 | 500 | 130800€ | 1576€ |
2022-08-30 | 421 | LA MISSOU | 3 | 60 | 440 | 120000€ | 2000€ |
2021-07-01 | 21 | RTE DU ROYER | 8 | 152 | 914 | 289800€ | 1907€ |
2021-03-22 | 102 | RTE DE PREYSSAC | 5 | 200 | 3730 | 600000€ | 3000€ |
2022-06-09 | 18 | RTE DU ROYER | 4 | 100 | 507 | 159000€ | 1590€ |
2020-04-24 | 25 | RTE DE PERIGUEUX | 5 | 160 | 151 | 125000€ | 781€ |
2021-06-08 | 1275 | CHE DU CALVAIRE | 3 | 100 | 1160 | 290000€ | 2900€ |
2022-06-14 | 4 | ALL GEORGES PERRIER | 8 | 277 | 8154 | 305000€ | 1101€ |
2021-03-30 | 430 | IMP DE PEYSSARD | 7 | 245 | 1957 | 615000€ | 2510€ |
2019-12-23 | 893 | RTE DE MESPLIER | 5 | 138 | 480 | 310000€ | 2246€ |
2022-12-07 | 3420 | RTE DE BRANTOME | 3 | 64 | 1164 | 91500€ | 1430€ |
2021-07-13 | 481 | CHE DES CABANONS | 4 | 90 | 0 | 110000€ | 1222€ |
2019-12-04 | 122 | RTE DE PREYSSAC | 4 | 88 | 602 | 135000€ | 1534€ |
2021-04-26 | 32 | RTE DU GODET | 3 | 45 | 408 | 90000€ | 2000€ |
2020-11-02 | 20 | RUE DES GRAVETTES | 5 | 127 | 500 | 275900€ | 2172€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DES GRAVETTES | 5 | 92 | 500 | 130000€ | 1413€ |
2020-01-13 | 16 | RUE DES GRANGES DU GODET | 4 | 115 | 1000 | 116500€ | 1013€ |
2022-11-03 | 16 | RUE DES GRAVETTES | 4 | 115 | 800 | 152250€ | 1324€ |
2021-02-17 | 36 | RTE DU ROYER | 4 | 87 | 733 | 135380€ | 1556€ |
2021-04-19 | 11 | RUE DES GRAVETTES | 5 | 110 | 500 | 215000€ | 1955€ |
2022-07-26 | 48 | RUE DES GRAVETTES | 4 | 135 | 1489 | 242000€ | 1793€ |
2020-10-19 | 50 | RUE DES GRAVETTES | 4 | 112 | 800 | 245000€ | 2188€ |
2021-06-15 | 73 | RUE DES GRAVETTES | 4 | 144 | 500 | 395000€ | 2743€ |
2021-10-18 | 67 | RUE DES GRAVETTES | 7 | 263 | 1644 | 440000€ | 1673€ |
2020-06-03 | 566 | RTE DE LA BAYOLLE | 4 | 82 | 502 | 55000€ | 671€ |
2022-04-01 | 107 | LA LOUBE | 4 | 84 | 1330 | 142000€ | 1690€ |
2022-04-13 | 49 | RTE DU GODET | 3 | 81 | 637 | 199000€ | 2457€ |
2020-12-21 | 75 | CHE DE LA GROTTE | 4 | 88 | 465 | 180000€ | 2045€ |
2022-08-30 | 207 | CHE DES JOURNAUX | 5 | 97 | 875 | 206500€ | 2129€ |
2021-09-16 | 531 | BEAURONNE | 4 | 82 | 500 | 167000€ | 2037€ |
2020-06-04 | 1178 | RTE DE LA TOUR BLANCHE | 4 | 114 | 700 | 154400€ | 1354€ |
2021-05-28 | 1114 | RTE DE LA TOUR BLANCHE | 2 | 96 | 800 | 80000€ | 833€ |
2023-03-16 | 1114 | RTE DE LA TOUR BLANCHE | 2 | 96 | 800 | 137000€ | 1427€ |
2020-06-03 | 1 | CHE DE MAISON CARREE | 3 | 65 | 0 | 72000€ | 1108€ |
2020-01-27 | 535 | MAISON CARREE SUD | 5 | 121 | 800 | 120000€ | 992€ |
2022-03-01 | 5001 | BEAURONNE | 7 | 250 | 436 | 393980€ | 1576€ |
2021-01-11 | 1451 | RTE DE SAUVAGIE | 4 | 90 | 1548 | 217100€ | 2412€ |
2020-01-20 | 539 | MAISON CARREE SUD | 4 | 67 | 652 | 63500€ | 948€ |
2022-09-03 | 539 | MAISON CARREE SUD | 4 | 67 | 1760 | 170000€ | 2537€ |
2020-07-24 | 524 | BEAURONNE | 2 | 86 | 308 | 57130€ | 664€ |
2021-12-30 | 517 | BEAURONNE | 4 | 74 | 465 | 100000€ | 1351€ |
2020-09-18 | 1516 | RTE DE SAUVAGIE | 5 | 110 | 800 | 151000€ | 1373€ |
2022-11-18 | 1516 | RTE DE SAUVAGIE | 5 | 110 | 1905 | 209000€ | 1900€ |
2021-08-02 | 31 | IMP DES BOIGETTES | 3 | 98 | 2520 | 175500€ | 1791€ |
2021-04-23 | 167 | CHE BOURNAZEAU | 3 | 104 | 2485 | 75000€ | 721€ |
2019-11-21 | 1732 | RTE DES CRETES | 6 | 195 | 508 | 180000€ | 923€ |
2020-06-05 | 509 | CAPPETTE NORD | 4 | 89 | 3018 | 168000€ | 1888€ |
2022-10-17 | 518 | BEAURONNE | 2 | 61 | 1560 | 94000€ | 1541€ |
2022-07-12 | 969 | MAISON CARREE SUD | 4 | 82 | 1139 | 150000€ | 1829€ |
2021-06-21 | 539 | MAISON CARREE SUD | 4 | 89 | 1043 | 150000€ | 1685€ |
2020-09-30 | 465 | CHE DES BOIS DE LA TUILIERE | 4 | 75 | 5179 | 138100€ | 1841€ |
2021-11-22 | 5000 | CHE DES BRULADIS | 4 | 112 | 245 | 266300€ | 2378€ |
2021-11-29 | 5001 | CHE DES BRULADIS | 5 | 139 | 1110 | 300000€ | 2158€ |
2021-11-25 | 309 | LA FOUILLARGE | 2 | 62 | 1461 | 26377.9€ | 425€ |
2021-08-31 | 56 | IMP DE LA BEAUCHERIE HAUTE | 4 | 112 | 96 | 55000€ | 491€ |
2022-03-25 | 56 | IMP DE LA BEAUCHERIE HAUTE | 4 | 112 | 96 | 69885€ | 624€ |
2021-02-10 | 79 | RTE DU GODET | 3 | 102 | 1859 | 280000€ | 2745€ |
2021-01-08 | 301 | ALL DE VERGINAS | 5 | 104 | 413 | 224980€ | 2163€ |
2021-06-03 | 353 | ALL DE VERGINAS | 4 | 105 | 756 | 135000€ | 1286€ |
2021-06-01 | 1871 | RUE DU PUY DE MERLANDE | 4 | 128 | 1694 | 164000€ | 1281€ |
2020-10-03 | 9025 | LA TUILERIE | 4 | 94 | 2201 | 150000€ | 1596€ |
2021-07-27 | 50 | RTE DE BORIE BRU | 6 | 193 | 626 | 194840€ | 1010€ |
2021-01-22 | 485 | LES PETITES FORETS | 6 | 94 | 500 | 87500€ | 931€ |
2020-03-05 | 9000 | LES MATAUX | 4 | 103 | 1961 | 200000€ | 1942€ |
2022-02-16 | 1111 | LES MATAUX | 5 | 106 | 962 | 179000€ | 1689€ |
2021-08-31 | 1858 | RUE DU PUY DE MERLANDE | 5 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2022-12-02 | 790 | CHE DU VERDOYER | 5 | 160 | 492 | 178200€ | 1114€ |
2021-04-19 | 541 | LES MATAUX | 5 | 111 | 264 | 70850€ | 638€ |
2020-09-11 | 542 | LES MATAUX | 2 | 75 | 513 | 115000€ | 1533€ |
2022-06-14 | 572 | CHE DU VERDOYER | 7 | 125 | 470 | 309610€ | 2477€ |
2020-07-03 | 511 | CHE DE NOUZAREDE | 3 | 68 | 800 | 127000€ | 1868€ |
2020-11-25 | 10 | CHE DE PUYFAUCON | 4 | 140 | 1556 | 181000€ | 1293€ |
2021-03-11 | 481 | SOL DE DIME NORD | 4 | 113 | 940 | 135000€ | 1195€ |
2020-02-26 | 1464 | RUE DU PUY DE MERLANDE | 4 | 111 | 500 | 170000€ | 1532€ |
2020-11-06 | 650 | RTE D AGONAC | 8 | 205 | 7994 | 488000€ | 2380€ |
2022-03-07 | 108 | TOUVENT | 4 | 69 | 361 | 125000€ | 1812€ |
2022-11-28 | 479 | CHE LE CIRIEIX | 2 | 53 | 850 | 50000€ | 943€ |
2020-09-29 | 127 | PUY DE L ARCHE | 6 | 116 | 481 | 206000€ | 1776€ |
2021-01-27 | 3397 | RUE DE BIRAS | 5 | 93 | 1511 | 255000€ | 2742€ |
2022-07-22 | 551 | LAVAURE HAUTE SUD | 3 | 108 | 1020 | 184000€ | 1704€ |
2022-04-07 | 557 | LAVAURE HAUTE SUD | 5 | 96 | 1380 | 166950€ | 1739€ |
2021-06-24 | 1211 | RUE DU PRIEURE DE MERLANDE | 2 | 121 | 1132 | 491000€ | 4058€ |
2022-12-16 | 566 | LAVAURE BASSE | 2 | 50 | 462 | 60700€ | 1214€ |
2021-08-16 | 1050 | CHE DE LA FORET | 4 | 103 | 1000 | 163000€ | 1583€ |
2021-09-28 | 9 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 154 | 400 | 339200€ | 2203€ |
2021-06-03 | 17 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 92 | 1515 | 132000€ | 1435€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 196 | 2660 | 120500€ | 615€ |
2021-12-10 | 30 | CHE DES CARRIERES HAUTES | 4 | 144 | 1500 | 287000€ | 1993€ |
2022-02-11 | 5 | RPT DES TOURTERELLES | 6 | 106 | 500 | 250500€ | 2363€ |
2020-05-14 | 110 | CHE DES CAMELIAS | 5 | 128 | 800 | 207400€ | 1620€ |
2023-02-03 | 2 | CHE DE VIGIER | 3 | 57 | 237 | 60000€ | 1053€ |
2020-09-28 | 1 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 126 | 500 | 240000€ | 1905€ |
2022-08-19 | 580 | REYMONDEN SUD | 5 | 150 | 680 | 295000€ | 1967€ |
2022-07-07 | 307 | RTE DE LANNERIE | 4 | 90 | 661 | 57500€ | 639€ |
2021-02-10 | 6 | ALL DES ROUGES GORGES | 4 | 89 | 1223 | 215000€ | 2416€ |