Valeur de la maison de 100m2 Route des Martys à Château l Évêque

Estimation théorique

Route des Martys,24460 Château l Évêque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Martys,24460-Château l Évêque indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonac (24002), comprenant 1789 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-06288CHE DE LA GARENNE589800125000€1404€
2020-09-235CHE DE BOULANGER4931868130000€1398€
2023-04-0315RTE DE BOSCHAUD471800125000€1761€
2021-02-123RUE DES ARMAGNACS4901157152000€1689€
2022-01-1460RTE DU MILIEU DU BOIS5108884177400€1643€
2023-04-2122RUE DES ARMAGNACS391619105000€1154€
2021-02-102RTE DE BOSCHAUD487600202000€2322€
2022-09-2116RTE DE BOSCHAUD4991044150000€1515€
2021-05-0714RUE DES ARMAGNACS474500130000€1757€
2023-04-2155RUE FAURICHON MESPLIER488209115000€1307€
2022-03-183RTE DE PREYSSAC3741539123000€1662€
2021-03-09240RTE DU MILIEU DU BOIS5120671183000€1525€
2022-04-26240RTE DU MILIEU DU BOIS5120700252000€2100€
2021-02-19245RTE DU MILIEU DU BOIS4100800197000€1970€
2021-04-1538LE BOURG11225400205000€911€
2021-02-1910RTE DE PREYSSAC498662158000€1612€
2021-12-2321RUE DU CHATEAU3614560000€984€
2022-07-013RUE DE LA ROSERAIE512191129600€1071€
2022-10-1324RUE SOEUR JEAN GABRIEL51751490350000€2000€
2020-08-10415RUE ELIE SAUVINET3123657194050€1578€
2020-06-034RUE ADHEMAR DE NEUFVILLE47213052000€722€
2022-08-126RUE DAU RELU38012045000€563€
2021-12-097RUE DE L ARTISANAT367218127000€1896€
2022-05-2016RTE DE PREYSSAC6138665260000€1884€
2023-01-20255RUE ANTOINE VEYSSIERE3731217145000€1986€
2023-02-0116RUE D'ANGOULEME4505732000€640€
2020-09-1522RUE D'ANGOULEME381175112500€1389€
2022-05-098PL DU JARDIN PUBLIC4129140095000€736€
2019-12-0218RUE RACHILDE4126500163500€1298€
2021-01-0618RUE RACHILDE41261965197350€1566€
2020-03-164RTE DU GODET468240125000€1838€
2020-03-2683RTE DES BOIGETTES5108500179000€1657€
2021-11-04121CHANTELAUBE5119800191800€1612€
2020-01-275RTE DU ROYER4791548120000€1519€
2022-07-135RTE DU ROYER479500255000€3228€
2020-09-0943RTE DES BOIGETTES596226133000€1385€
2020-11-10353LA GRANGE DU GODET EST6962288235000€2448€
2022-09-097RTE DU ROYER6137352145000€1058€
2022-01-136CHE DE CHANTELAUBE3105860173000€1648€
2021-03-31205CHE DU LADOUX51001350353360€3534€
2021-06-235RTE DU GODET470787125000€1786€
2021-09-105001LA GRANGE DU GODET5120139530000€250€
2021-09-105001LA GRANGE DU GODET51201395330500€2754€
2021-03-041CHE DE COULAREDE6170799540000€3176€
2021-08-1312RTE DU GODET26069385000€1417€
2021-09-15295CHE DE LA GLAUTERIE4101325180600€1788€
2020-08-129RTE DE PERIGUEUX35481778000€1444€
2021-04-13235CHE DE LA GLAUTERIE51431184279500€1955€
2020-12-07110IMP DES CHARMES3123800191950€1561€
2022-12-2034RUE RACHILDE4119500345000€2899€
2021-01-2750ALL DES GRANGIERAS4125500203951€1632€
2022-05-2518RTE DES COLYS494500174200€1853€
2022-12-022IMP DU GODET4117545238000€2034€
2022-10-1313RTE DU ROYER4105668180000€1714€
2021-06-2212RTE DU ROYER362900113000€1823€
2020-10-0240IMP DES PRES483500130800€1576€
2022-08-30421LA MISSOU360440120000€2000€
2021-07-0121RTE DU ROYER8152914289800€1907€
2021-03-22102RTE DE PREYSSAC52003730600000€3000€
2022-06-0918RTE DU ROYER4100507159000€1590€
2020-04-2425RTE DE PERIGUEUX5160151125000€781€
2021-06-081275CHE DU CALVAIRE31001160290000€2900€
2022-06-144ALL GEORGES PERRIER82778154305000€1101€
2021-03-30430IMP DE PEYSSARD72451957615000€2510€
2019-12-23893RTE DE MESPLIER5138480310000€2246€
2022-12-073420RTE DE BRANTOME364116491500€1430€
2021-07-13481CHE DES CABANONS4900110000€1222€
2019-12-04122RTE DE PREYSSAC488602135000€1534€
2021-04-2632RTE DU GODET34540890000€2000€
2020-11-0220RUE DES GRAVETTES5127500275900€2172€
2021-07-2222RUE DES GRAVETTES592500130000€1413€
2020-01-1316RUE DES GRANGES DU GODET41151000116500€1013€
2022-11-0316RUE DES GRAVETTES4115800152250€1324€
2021-02-1736RTE DU ROYER487733135380€1556€
2021-04-1911RUE DES GRAVETTES5110500215000€1955€
2022-07-2648RUE DES GRAVETTES41351489242000€1793€
2020-10-1950RUE DES GRAVETTES4112800245000€2188€
2021-06-1573RUE DES GRAVETTES4144500395000€2743€
2021-10-1867RUE DES GRAVETTES72631644440000€1673€
2020-06-03566RTE DE LA BAYOLLE48250255000€671€
2022-04-01107LA LOUBE4841330142000€1690€
2022-04-1349RTE DU GODET381637199000€2457€
2020-12-2175CHE DE LA GROTTE488465180000€2045€
2022-08-30207CHE DES JOURNAUX597875206500€2129€
2021-09-16531BEAURONNE482500167000€2037€
2020-06-041178RTE DE LA TOUR BLANCHE4114700154400€1354€
2021-05-281114RTE DE LA TOUR BLANCHE29680080000€833€
2023-03-161114RTE DE LA TOUR BLANCHE296800137000€1427€
2020-06-031CHE DE MAISON CARREE365072000€1108€
2020-01-27535MAISON CARREE SUD5121800120000€992€
2022-03-015001BEAURONNE7250436393980€1576€
2021-01-111451RTE DE SAUVAGIE4901548217100€2412€
2020-01-20539MAISON CARREE SUD46765263500€948€
2022-09-03539MAISON CARREE SUD4671760170000€2537€
2020-07-24524BEAURONNE28630857130€664€
2021-12-30517BEAURONNE474465100000€1351€
2020-09-181516RTE DE SAUVAGIE5110800151000€1373€
2022-11-181516RTE DE SAUVAGIE51101905209000€1900€
2021-08-0231IMP DES BOIGETTES3982520175500€1791€
2021-04-23167CHE BOURNAZEAU3104248575000€721€
2020-06-05509CAPPETTE NORD4893018168000€1888€
2022-10-17518BEAURONNE261156094000€1541€
2022-07-12969MAISON CARREE SUD4821139150000€1829€
2021-06-21539MAISON CARREE SUD4891043150000€1685€
2020-09-30465CHE DES BOIS DE LA TUILIERE4755179138100€1841€
2021-11-225000CHE DES BRULADIS4112245266300€2378€
2021-11-295001CHE DES BRULADIS51391110300000€2158€
2021-11-25309LA FOUILLARGE262146126377.9€425€
2021-08-3156IMP DE LA BEAUCHERIE HAUTE41129655000€491€
2022-03-2556IMP DE LA BEAUCHERIE HAUTE41129669885€624€
2021-02-1079RTE DU GODET31021859280000€2745€
2021-01-08301ALL DE VERGINAS5104413224980€2163€
2021-06-03353ALL DE VERGINAS4105756135000€1286€
2021-06-011871RUE DU PUY DE MERLANDE41281694164000€1281€
2020-10-039025LA TUILERIE4942201150000€1596€
2021-07-2750RTE DE BORIE BRU6193626194840€1010€
2021-01-22485LES PETITES FORETS69450087500€931€
2020-03-059000LES MATAUX41031961200000€1942€
2022-02-161111LES MATAUX5106962179000€1689€
2021-08-311858RUE DU PUY DE MERLANDE5871000180000€2069€
2022-12-02790CHE DU VERDOYER5160492178200€1114€
2021-04-19541LES MATAUX511126470850€638€
2020-09-11542LES MATAUX275513115000€1533€
2022-06-14572CHE DU VERDOYER7125470309610€2477€
2020-07-03511CHE DE NOUZAREDE368800127000€1868€
2020-11-2510CHE DE PUYFAUCON41401556181000€1293€
2021-03-11481SOL DE DIME NORD4113940135000€1195€
2020-02-261464RUE DU PUY DE MERLANDE4111500170000€1532€
2020-11-06650RTE D AGONAC82057994488000€2380€
2022-03-07108TOUVENT469361125000€1812€
2022-11-28479CHE LE CIRIEIX25385050000€943€
2020-09-29127PUY DE L ARCHE6116481206000€1776€
2021-01-273397RUE DE BIRAS5931511255000€2742€
2022-07-22551LAVAURE HAUTE SUD31081020184000€1704€
2022-04-07557LAVAURE HAUTE SUD5961380166950€1739€
2021-06-241211RUE DU PRIEURE DE MERLANDE21211132491000€4058€
2022-12-16566LAVAURE BASSE25046260700€1214€
2021-08-161050CHE DE LA FORET41031000163000€1583€
2021-09-289ALL DES ALOUETTES5154400339200€2203€
2021-06-0317ALL DES ALOUETTES3921515132000€1435€
2022-09-099ALL DES ROSSIGNOLS51962660120500€615€
2021-12-1030CHE DES CARRIERES HAUTES41441500287000€1993€
2022-02-115RPT DES TOURTERELLES6106500250500€2363€
2020-05-14110CHE DES CAMELIAS5128800207400€1620€
2023-02-032CHE DE VIGIER35723760000€1053€
2020-09-281ALL DES ALOUETTES5126500240000€1905€
2022-08-19580REYMONDEN SUD5150680295000€1967€
2022-07-07307RTE DE LANNERIE49066157500€639€
2021-02-106ALL DES ROUGES GORGES4891223215000€2416€
2022-09-194ALL DES LORIOTS589964245000€2753€